宠物友好
狗狗也受欢迎的家
FIZZ 规划为宠物友好住宅，花园里设有 Paw Park——带草坪和敏捷训练器材的围栏式遛狗区。在普吉岛这并不常见，许多公寓的住户守则禁止饲养宠物。
开发商效果图
฿515万起，含开盘优惠
700 米距卡塔海滩
135套公寓
25项设施
25 × 5 m标准泳道泳池
2029年第一季度交房
项目介绍
The Title FIZZ 卡塔：仅 135 套公寓的精品楼盘
The Title FIZZ 由 Rhom Bho Property 开发，位于卡塔 Patak Road，是一栋 7 层、共 135 套公寓的住宅楼，距海滩 700 米，并配有独立的 3 层会所。
卡塔是家庭和冲浪爱好者比芭东更青睐的海湾：沙滩正对 Koh Pu 小岛，咖啡馆和市场步行可达，绕过岬角就是 Kata Noi。FIZZ 把开发商的度假式住宅理念带到这里——低层建筑、大泳池、花园和屋顶露台，风格明快活泼，开发商称之为 Surf · Splash · Play。
135 套公寓共享 25 项设施，泳池和健身房从不拥挤。小巧的一居室适合首次置业或出租；1 Bedroom Plus 和带私人屋顶露台的顶层公寓适合整季居住的家庭。
设计理念是 Wave · Pop · Bubble：如海浪般的弧形立面和从沙色到海沫色的渐变，热带波普风格的茂密花园，室内则是俏皮的拱形与明快的材质。建筑设计 FAP design studio，景观设计 Landscape Laboratory，室内设计 d+s。
Surf · Splash · Play
The Title FIZZ 泳池与会所，出门几步即达
FIZZ 的公共生活集中在住宅楼旁独立的 3 层会所：25 项设施中有 16 项在会所内，其余分布在花园和屋顶。
25 项设施
The Title FIZZ 配套设施：老少皆宜，狗狗也欢迎
孩子有游乐场和 Play Yard，大人有健身房、私教室、共享办公和 Social Club，狗狗有围栏式 Paw Park。点击图片可放大查看。
住宅楼 · 9 项
- Fizzy Lawn
- Fizzlab 共享办公露台
- Paw Park
- Sparkling Playground
- Sky Dining
- Sky Garden
- Sky Social Lounge
- Sky Viewing Deck
- Fizz Play Yard
会所 · 户外
- 25 × 5 米标准泳池
- 按摩池
- Kids' Bubble Pool
- Flexi Fizz Lawn
- 户外餐区
- Sky Bathing Terrace
会所 · 室内
- 大堂
- Social Club
- 咖啡角
- 共享办公区
- 会议室
- 健身房 The Gym
- 私教室
- 桑拿
- 游戏室
- 洗衣房
适合家庭
孩子的空间——室内室外都有
1 Bedroom Plus 的第二个房间可作儿童房，如开发商效果图所示。楼下有儿童泳池、游乐场和有顶棚的 Play Yard——您游泳时，孩子们也有得玩。
户型
The Title FIZZ 户型图与价格：五种户型
从适合首次置业或出租的紧凑一居室，到带私人屋顶露台的顶层公寓。套数依据开发商楼层平面图，价格依据 2026年10月14日的价格表。
2 Bedroom Penthouse
64.5–77.4 m²
顶层并带私人屋顶露台——露台含在价格中，但不计入面积。
- 价格（含开盘优惠）
- ฿1231–1473 万
- 楼内套数
- 6
- 私人屋顶露台
- 61.6 m²
3 Bedroom Penthouse
105.1–110.7 m²
FIZZ 面积最大的户型，带供全家使用的私人屋顶露台。
- 价格（含开盘优惠）
- ฿2003–2113 万
- 楼内套数
- 3
- 私人屋顶露台
- 86.1 m²
样板间
1 Bedroom Plus 样板间，45 m²，视频实拍
开发商已布置好 1 Bedroom Plus 的足尺样板间。一分钟看遍每个房间，含家具与软装。
- 客厅：沙发、餐桌和厨房
- 卧室：双人床和梳妆台
- 浴室：玻璃隔断淋浴
- 第二个房间布置成儿童房，配上下铺
家具和软装为样板间展示；公寓交付内容以买卖合同为准。
精装细节
开发商在公寓中配置的精致细节
- Protec+ 抗菌门银离子技术，可抑制 99% 以上的细菌和霉菌。
- 智能厨房布局更大的备餐台面，调料和餐具收纳井井有条。
- 不锈钢抽拉式龙头抽拉设计，使用灵活，清洁方便。
- 智能镜柜防水柜体，带 LED 灯光、防雾功能和隐藏收纳。
依据开发商 2026 年 10 月的宣传册；具体配置以买卖合同为准。
室内：开发商室内效果图
楼层平面图：各户型位置
价格
The Title FIZZ 价格：含开盘优惠 ฿515万起
开发商价格表中全部十二个细分户型，已扣除开盘优惠。常见一居或两居室单价约每平方米 ฿160–193 千。
| 户型 | 套数 | 面积 | 价格 | 每平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom M | 51 | 32.2–33.0 m² | ฿5,154,707 – 6,200,587 | ฿160–193 千 |
| 1 Bedroom M Corner | 11 | 31.7–31.9 m² | ฿5,155,320 – 6,116,500 | ฿163–193 千 |
| 1 Bedroom M Mirror | 11 | 32.2 m² | ฿5,187,707 – 6,200,587 | ฿161–193 千 |
| 1 Bedroom Plus Corner | 5 | 44.9 m² | ฿7,462,331 – 8,467,621 | ฿166–189 千 |
| 1 Bedroom Plus | 30 | 44.3–45.7 m² | ฿7,547,149 – 8,653,432 | ฿165–191 千 |
| 1 Bedroom Plus Mirror | 5 | 44.3 m² | ฿7,907,467 – 8,443,497 | ฿178–191 千 |
| 1 Bedroom Plus Extra Corner | 7 | 50.8–52.0 m² | ฿9,253,222 – 10,015,522 | ฿178–193 千 |
| 1 Bedroom Plus Extra | 1 | 51.5 m² | ฿9,903,936 | ฿192 千 |
| 2 Bedroom M Corner | 5 | 58.2 m² | ฿10,358,818 – 11,063,038 | ฿178–190 千 |
| 2 Bedroom Penthouse | 6 | 64.5–77.4 m² | ฿12,313,848 – 14,733,932 | ฿190–191 千 |
| 3 Bedroom Penthouse | 2 | 105.1–105.4 m² | ฿20,028,931 – 20,085,983 | ฿191 千 |
| 3 Bedroom Penthouse Corner | 1 | 110.7 m² | ฿21,131,177 | ฿191 千 |
预售优惠：分两步
开盘时开发商连续给出两项优惠：先按户型减免固定金额，再对剩余金额额外优惠 5%。本页所有价格均已包含这两项优惠。
1固定减免
- 1 Bedroom−฿200,000
- 1 Bedroom Plus−฿300,000
- 2 Bedroom−฿400,000
- 两至三居顶层公寓−฿500,000
2再享折扣
−5%
适用于所有户型，按第一步后的价格计算
示例：最实惠的 1 Bedroom
฿5,626,007− ฿200,000= ฿5,426,007− 5%= ฿5,154,707
可节省 ฿471,300；顶层公寓最高可省 ฿161万。
优惠前的原价是我们根据 2026年10月14日优惠后价格表倒推计算的。优惠在开盘期间有效；具体条件和期限由开发商在预订时确认。
付款计划：4 期 × 25%
开发商将房款分为 4 期，每期 25%；付款节点以购房合同为准。
- 25%第 1 期฿129 万
- 25%第 2 期฿129 万
- 25%第 3 期฿129 万
- 25%第 4 期฿129 万
以价格表最低价 ฿5,154,707 为例。
出租
The Title FIZZ 租金收益：开发商对卡塔的预估
开发商预估的卡塔各户型月租金：淡季为 5–10 月，旺季为 11–4 月。
| 户型 | 面积 | 淡季 | 旺季 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom S | 28 m² | ฿26,000 | ฿50,000 |
| 1 Bedroom M | 32–36 m² | ฿30,000 | ฿60,000 |
| 1 Bedroom L | 37–41 m² | ฿35,000 | ฿70,000 |
| 1 Bedroom XL | 41–47 m² | ฿40,000 | ฿80,000 |
| 1 Bedroom Plus M | 47–54 m² | ฿50,000 | ฿95,000 |
| 1 Bedroom Plus L | 56–61 m² | ฿60,000 | ฿105,000 |
| 2 Bedroom M | 66–71 m² | ฿70,000 | ฿120,000 |
| Penthouse 1 Bedroom Plus | 68–71 m² | ฿80,000 | ฿135,000 |
| Penthouse 2 Bedroom | 79–98 m² | ฿90,000 | ฿150,000 |
| Penthouse 2 Bedroom Plus | 100–129 m² | ฿110,000 | ฿190,000 |
| Penthouse 3 Bedroom | 125–168 m² | ฿140,000 | ฿260,000 |
开发商对卡塔的预估，并非保证收益。表中面积涵盖的细分户型比上面五种户型更多。
卡塔海滩——离家 700 米
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位置
普吉岛卡塔：距卡塔海滩 700 米，到芭东 15 分钟
FIZZ 位于卡塔中心的 Patak Road：海滩、市场、超市和咖啡馆步行可达，绕过岬角就是 Kata Noi，开车不远即可到达芭东、查龙和普吉大佛。
据开发商介绍，住户还可享受免费的海滩接驳车。
步行
- 卡塔海滩700 米
- 卡塔露天市场400 米
- Lotus's 超市430 米
- 海滨路，咖啡馆550 米
- The Boathouse880 米
- Healthplus 诊所930 米
- Kata Noi1,620 米
驾车
- 芭东15 分钟
- 查龙15 分钟
- 普吉大佛20 分钟
- 普吉镇35 分钟
- 机场（HKT）60 分钟
到海滩距离为开发商数据；其他步行距离为项目位置的直线距离（OpenStreetMap）；车程为开发商预估。
开发商
Rhom Bho Property——The Title 品牌开发商
普吉岛本土开发商，自 2018 年起在泰国证券交易所上市，股票代码 TITLE，在拉威、奈扬和邦涛均有 The Title 楼盘。FIZZ 与卡伦的姊妹项目 KUARTZ 是其在卡塔–卡伦海岸的新系列。
Rhom Bho Property 隶属 AssetWise 集团（SET: ASW），后者持有其约 69% 的股份；2026 年 1 月 30 日，TITLE 由 mai 板块转至泰国证券交易所主板。
1989成立于
14+个已交付项目
~6,370套已交付公寓
SET: TITLE2018 年上市
已交付楼盘——可实地参观
- 2018The Title Rawai I–III
- 2018The Title Residences Nai Yang
- 2021The Title V, Rawai
- 2024The Title Halo, Nai Yang
- 2025The Title Legendary, Bang Tao
- 2026The Title Serenity, Nai Yang
状态以开发商公布为准。我们可安排参观已建成楼盘——实地或视频看房均可。
文件
The Title FIZZ 文件与条款：预订前需核实的内容
FIZZ 目前已公开的信息，以及开发商合同中确定的条款。
- 2026年9月提交环评
国家环评登记报告编号 256909-18，状态：审核中。计划于 2027年第二季度开工。
- 产权形式：待开发商确认
环评申报中 FIZZ 登记为依据《建筑控制法》的住宅楼。产权形式以购房合同为准——我们会随价格表一并发送开发商条款。
- 付款 4 期 × 25%
按合同节点等额分期付款；开盘优惠已计入价格。预订条件随最新房源表一并提供。
时间表
The Title FIZZ 时间表：从开盘到 2029年第一季度交房
- 2026年9月22日项目公布
- 2026年10月开盘销售，2026年10月17日举行发布会
- 2026年第四季度环评获批（开发商计划）
- 2027年第二季度开工建设
- 2029年第一季度交房
常见问题
关于 The Title FIZZ 的常见问题
FIZZ 的公寓多少钱？
含开盘优惠：1 Bedroom ฿515万–620万，1 Bedroom Plus ฿746万–1002万，2 Bedroom ฿1036万–1106万，顶层公寓 ฿1231万–2113万。一至两居室单价约每平方米 ฿160–193 千。完整的细分户型价格表见本页上方。
有哪些户型，面积多大？
五种户型：73 套 1 Bedroom（31.7–33.0 m²），48 套 1 Bedroom Plus（44.3–52.0 m²），5 套 2 Bedroom（58.2 m²），6 套 2 Bedroom Penthouse（64.5–77.4 m²）和 3 套 3 Bedroom Penthouse（105.1–110.7 m²）。没有开间户型。
The Title FIZZ 何时交房？
开发商计划于 2027年第二季度开工，2029年第一季度竣工。这是截至 2026 年 10 月 5 日的计划日期，取决于预计在 2026年第四季度获批的环评。
外国人能否完全拥有 FIZZ 的公寓产权？
目前尚未确定。环评登记中 FIZZ 是依据《建筑控制法》的住宅楼，而不是公寓（condominium），《公寓法》规定的 49% 外国人永久产权配额只适用于公寓。FIZZ 将为外国买家提供何种形式——登记租赁、日后登记为公寓或其他结构——开发商尚未公布。在您预订之前，我们会取得书面说明。
为什么叫“The Title FIZZ”而不只是 FIZZ？
Rhom Bho Property 以旗下 The Title 品牌推出该项目：开发商自己的推介资料中，The Title 标志位于 Fizz 标志上方。在环评登记中，该楼名称就是 FIZZ（ฟิซ）——同一个项目、同一个开发商、同一栋楼。
可以分期付款吗？
Rhom Bho 的项目采用免息分期：4 期，每期 25%，按从签约到交房的节点支付。FIZZ 的具体付款时间表和订金金额随价格表提供。
项目获批了吗？
环评报告 256909-18 已于 2026年9月提交，正在审核中；开发商预计 2026年第四季度获批。计划 2027年第二季度开工；地块平整，需先拆除 13 处旧建筑。这是预售阶段的正常进度。
哪些楼层能看到海景？
尚未公布。该楼共 7 层，位于卡塔镇区内，距海滩 700 米；开发商已公布楼层平面图，但未公布景观图。7 层的 9 套顶层公寓带私人屋顶露台——是全楼最高处。
到海滩到底有多远？
距海 700 米。项目位置到卡塔大海滩（Kata Yai）中段的直线距离约 0.6 公里；到 Kata Noi 约 1.7 公里，到卡伦海滩约 2.4 公里。
有去海滩的接驳车吗？
有。开发商列明为住户提供免费的海滩接驳车。步行到卡塔海滩 700 米。
FIZZ 有停车位吗？
有：约 58 个车位，其中 2 个带电动车充电，另有约 13 个前后双排车位。开发商注明，最终数量取决于车辆大小和使用情况。
这是开发商官网吗？
不是。本网站由 FIZZ 的合作销售代理运营。任何付款前，价格、户型和条款都会以书面形式确认；已登记的买家会在价格表发布当天收到。
