Heaven on the Beach
135 Wohnungen, ein Clubhaus mit 25 Einrichtungen und ein 25-Meter-Pool an einer der schönsten Buchten Phukets. Die Startpreise des Bauträgers beginnen bei ฿5,15 Mio.
Visualisierung des Bauträgers
Das Projekt
The Title FIZZ ist ein 7-geschossiges Haus mit 135 Wohnungen von Rhom Bho Property an der Patak Road in Kata, 700 m vom Strand, mit einem eigenen 3-geschossigen Clubhaus.
Kata ist die Bucht, die Familien und Surfer Patong vorziehen: ein Sandstrand mit der Insel Koh Pu davor, Cafés und Märkte zu Fuß, Kata Noi gleich hinter der Landspitze. FIZZ bringt die Resort-Formel des Bauträgers hierher — ein niedriges Haus, ein großer Pool, Gärten und eine Dachterrasse — in einem fröhlichen, verspielten Stil, den der Bauträger Surf · Splash · Play nennt.
Nur 135 Wohnungen teilen sich 25 Einrichtungen — Pool und Fitnessraum fühlen sich nie wie ein öffentlicher Strand an. Kompakte 1 Bedroom eignen sich für den ersten Kauf oder zur Vermietung; 1 Bedroom Plus und die Penthäuser mit privaten Dachterrassen für Familien, die die Saison über bleiben.
Die Designidee heißt Wave · Pop · Bubble: geschwungene Fassaden und Farben von Sand bis Meeresschaum wie Meereswellen, ein üppiger Garten im tropischen Pop-Stil, verspielte Bögen und kräftige Texturen im Inneren. Architektur: FAP design studio, Landschaft: Landscape Laboratory, Interieur: d+s.
Surf · Splash · Play
Das Gemeinschaftsleben von FIZZ spielt sich in einem eigenen 3-geschossigen Clubhaus neben dem Wohngebäude ab: Dort liegen 16 der 25 Einrichtungen, die übrigen in den Gärten und auf dem Dach.
25 Einrichtungen
Spielplätze und ein Play Yard für Kinder, Fitnessraum und Personal-Training-Studio, Co-Working und Social Club für Erwachsene, ein eingezäunter Paw Park für Hunde. Tippen Sie auf ein Foto, um es zu vergrößern.
Haustierfreundlich
FIZZ ist als haustierfreundliches Haus geplant, mit dem Paw Park — einem eingezäunten Hundeauslauf mit Rasen und Agility-Geräten — im Garten. Selten auf Phuket, wo Haustiere in vielen Wohnanlagen per Hausordnung verboten sind.
Für Familien
Das zweite Zimmer der 1 Bedroom Plus dient als Kinderzimmer, wie auf dieser Visualisierung des Bauträgers. Unten: ein Kinderbecken, ein Spielplatz und ein überdachter Play Yard — die Kleinen sind beschäftigt, während Sie schwimmen.
Wohnungen
Von der kompakten Wohnung mit einem Schlafzimmer für den ersten Kauf oder zur Vermietung bis zum Penthouse mit privater Dachterrasse. Anzahl nach den Geschossplänen des Bauträgers, Preise laut Preisliste vom 14. Oktober 2026.
31,7–33,0 m²
Ein eigenes Schlafzimmer fast zum Preis eines Studios: der erste Kauf in Kata oder eine Wohnung zur Vermietung.
44,3–52,0 m²
Ein zweites Zimmer für ein Kind, Gäste oder das Homeoffice.
58,2 m²
Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern — nur eine Handvoll im Haus.
64,5–77,4 m²
Oberstes Geschoss mit privater Terrasse auf dem Dach — die Terrasse ist im Preis enthalten, nicht in der Fläche.
105,1–110,7 m²
Die größten Wohnungen im FIZZ, mit privater Dachterrasse für die ganze Familie.
Musterwohnung
Der Bauträger hat eine Musterwohnung des 1 Bedroom Plus in Originalgröße eingerichtet. Eine Minute durch alle Räume, möbliert und dekoriert.
Möbel und Deko gehören zur Gestaltung der Musterwohnung; was zur Wohnung gehört, regelt der Kaufvertrag.
Ausstattung
Laut Broschüre des Bauträgers, Oktober 2026; die Ausstattung regelt der Kaufvertrag.
Preise
Alle zwölf Untertypen aus der Preisliste des Bauträgers, der Startrabatt ist bereits abgezogen. Eine typische Wohnung mit ein bis zwei Schlafzimmern kostet etwa ฿160–193 Tsd. pro m².
| Typ | Anzahl | Fläche | Preis | Pro m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom M | 51 | 32,2–33,0 m² | ฿5.154.707 – 6.200.587 | ฿160–193 Tsd. |
| 1 Bedroom M Corner | 11 | 31,7–31,9 m² | ฿5.155.320 – 6.116.500 | ฿163–193 Tsd. |
| 1 Bedroom M Mirror | 11 | 32,2 m² | ฿5.187.707 – 6.200.587 | ฿161–193 Tsd. |
| 1 Bedroom Plus Corner | 5 | 44,9 m² | ฿7.462.331 – 8.467.621 | ฿166–189 Tsd. |
| 1 Bedroom Plus | 30 | 44,3–45,7 m² | ฿7.547.149 – 8.653.432 | ฿165–191 Tsd. |
| 1 Bedroom Plus Mirror | 5 | 44,3 m² | ฿7.907.467 – 8.443.497 | ฿178–191 Tsd. |
| 1 Bedroom Plus Extra Corner | 7 | 50,8–52,0 m² | ฿9.253.222 – 10.015.522 | ฿178–193 Tsd. |
| 1 Bedroom Plus Extra | 1 | 51,5 m² | ฿9.903.936 | ฿192 Tsd. |
| 2 Bedroom M Corner | 5 | 58,2 m² | ฿10.358.818 – 11.063.038 | ฿178–190 Tsd. |
| 2 Bedroom Penthouse | 6 | 64,5–77,4 m² | ฿12.313.848 – 14.733.932 | ฿190–191 Tsd. |
| 3 Bedroom Penthouse | 2 | 105,1–105,4 m² | ฿20.028.931 – 20.085.983 | ฿191 Tsd. |
| 3 Bedroom Penthouse Corner | 1 | 110,7 m² | ฿21.131.177 | ฿191 Tsd. |
Zum Verkaufsstart gewährt der Bauträger zwei Rabatte nacheinander: zuerst einen festen Betrag je Wohnungstyp, dann weitere 5 % vom Restbetrag. Alle Preise auf dieser Seite enthalten bereits beide.
1Fester Rabatt
2Dann ein Prozentsatz
−5 %
für jeden Wohnungstyp, vom Preis nach Stufe eins
Beispiel: die günstigste 1 Bedroom
฿5.626.007− ฿200.000= ฿5.426.007− 5 %= ฿5.154.707
Sie sparen ฿471.300; beim Penthouse bis zu ฿1,61 Mio.
Der Listenpreis vor Rabatt ist unsere Rückrechnung aus der rabattierten Preisliste vom 14. Oktober 2026. Die Rabatte gelten zum Verkaufsstart; Bedingungen und Fristen bestätigt der Bauträger bei der Reservierung.
Der Bauträger teilt den Preis in 4 gleiche Raten zu je 25 %; die Zahlungsstufen stehen im Kaufvertrag.
Beispiel für den niedrigsten Preis der Liste, ฿5.154.707.
Preisliste
Hinterlassen Sie WhatsApp, Telegram oder Telefon — wir senden die aktuelle Liste nach Wohnungen mit Startrabatt und helfen bei der Auswahl.
Vermietung
Monatsmiete in Kata nach Wohnungstyp laut Schätzung des Bauträgers: Nebensaison Mai–Oktober, Hauptsaison November–April.
| Typ | Fläche | Nebensaison | Hauptsaison |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom S | 28 m² | ฿26.000 | ฿50.000 |
| 1 Bedroom M | 32–36 m² | ฿30.000 | ฿60.000 |
| 1 Bedroom L | 37–41 m² | ฿35.000 | ฿70.000 |
| 1 Bedroom XL | 41–47 m² | ฿40.000 | ฿80.000 |
| 1 Bedroom Plus M | 47–54 m² | ฿50.000 | ฿95.000 |
| 1 Bedroom Plus L | 56–61 m² | ฿60.000 | ฿105.000 |
| 2 Bedroom M | 66–71 m² | ฿70.000 | ฿120.000 |
| Penthouse 1 Bedroom Plus | 68–71 m² | ฿80.000 | ฿135.000 |
| Penthouse 2 Bedroom | 79–98 m² | ฿90.000 | ฿150.000 |
| Penthouse 2 Bedroom Plus | 100–129 m² | ฿110.000 | ฿190.000 |
| Penthouse 3 Bedroom | 125–168 m² | ฿140.000 | ฿260.000 |
Schätzung des Bauträgers für Kata, kein garantiertes Einkommen. Die Flächen in der Tabelle umfassen mehr Untertypen als die fünf Typen oben.
Kata Beach — 700 m von zu Hause
1 / 8
Lage
FIZZ steht an der Patak Road mitten in Kata: Strand, Markt, Supermärkte und Cafés sind zu Fuß erreichbar, Kata Noi liegt hinter der Landspitze, Patong, Chalong und der Big Buddha sind eine kurze Autofahrt entfernt.
Laut Bauträger gibt es für Bewohner außerdem einen kostenlosen Shuttle zum Strand.
Strand: Angabe des Bauträgers; übrige Fußwege in Luftlinie vom Projektpunkt (OpenStreetMap); Fahrzeiten sind Schätzungen des Bauträgers.
Bauträger
Ein Bauträger aus Phuket, seit 2018 an der Börse von Thailand als TITLE notiert, mit The-Title-Häusern in Rawai, Nai Yang und Bang Tao. FIZZ und sein Schwesterprojekt KUARTZ in Karon sind die neue Linie an der Küste von Kata und Karon.
Rhom Bho Property gehört zur AssetWise-Gruppe (SET: ASW), die rund 69 % der Aktien hält; am 30. Januar 2026 wechselte TITLE vom mai an den Hauptmarkt der SET.
Status laut Angaben des Bauträgers. Wir organisieren Besichtigungen fertiger Häuser — vor Ort oder per Video.
Dokumente
Was über FIZZ heute öffentlich ist und was der Vertrag des Bauträgers festlegt.
Bericht 256909-18 im nationalen UVP-Register, Status: in Prüfung. Baubeginn geplant für Q2 2027.
Im UVP-Antrag ist FIZZ als Wohngebäude nach dem Baukontrollgesetz eingetragen. Die Eigentumsform legt der Kaufvertrag fest — die Bedingungen des Bauträgers senden wir mit der Preisliste.
Gleiche Raten nach den Stufen im Vertrag; der Startrabatt ist in den Preisen bereits enthalten. Die Reservierungsbedingungen kommen mit der aktuellen Liste.
Zeitplan
FAQ
Mit Startrabatt: 1 Bedroom ฿5,15–6,20 Mio., 1 Bedroom Plus ฿7,46–10,02 Mio., 2 Bedroom ฿10,36–11,06 Mio., Penthäuser ฿12,31–21,13 Mio. Das sind etwa ฿160–193 Tsd. pro m² bei ein bis zwei Schlafzimmern. Die vollständige Tabelle nach Untertypen steht oben auf dieser Seite.
Fünf Typen: 73 × 1 Bedroom mit 31,7–33,0 m², 48 × 1 Bedroom Plus mit 44,3–52,0 m², 5 × 2 Bedroom mit 58,2 m², 6 × 2 Bedroom Penthouse mit 64,5–77,4 m² und 3 × 3 Bedroom Penthouse mit 105,1–110,7 m². Studios gibt es nicht.
Der Bauträger plant den Baubeginn für Q2 2027 und die Fertigstellung für Q1 2029. Das sind Plandaten vom 5. Oktober 2026; sie hängen von der UVP-Genehmigung ab, die für Q4 2026 erwartet wird.
Noch nicht geklärt. Im UVP-Register ist FIZZ als Wohngebäude nach dem Baukontrollgesetz eingetragen, nicht als Kondominium, und die Ausländerquote von 49 % für Volleigentum nach dem Kondominiumgesetz gilt nur für Kondominien. Was FIZZ ausländischen Käufern anbietet — einen eingetragenen Pachtvertrag, eine spätere Kondominium-Registrierung oder eine andere Struktur —, hat der Bauträger noch nicht bekannt gegeben. Wir holen das schriftlich ein, bevor Sie reservieren.
Rhom Bho Property präsentiert das Projekt unter seiner Marke The Title: In der Präsentation des Bauträgers steht das The-Title-Zeichen über dem Fizz-Logo. Im UVP-Register heißt das Gebäude einfach FIZZ (ฟิซ) — dasselbe Projekt, derselbe Bauträger, dasselbe Haus.
Rhom Bho verkauft seine Projekte mit einem zinsfreien Plan aus 4 gleichen Raten zu je 25 %, gebunden an die Stufen von Vertrag bis Übergabe. Den Zeitplan für FIZZ mit Terminen und der Reservierungssumme erhalten Sie mit der Preisliste.
Der UVP-Bericht 256909-18 wurde im September 2026 eingereicht und wird geprüft; der Bauträger erwartet die Genehmigung im Q4 2026. Baubeginn ist für Q2 2027 geplant; das Grundstück ist eben, zuvor werden 13 alte Gebäude abgerissen. Für einen Vorverkauf ist das die übliche Phase.
Nicht veröffentlicht. Das Haus hat 7 Geschosse und steht 700 m vom Strand in der Ortsbebauung von Kata; der Bauträger hat Geschosspläne, aber keinen Sichtplan veröffentlicht. Die 9 Penthäuser im 7. Geschoss haben private Dachterrassen — die höchsten Punkte des Hauses.
700 Meter zum Meer. Die Luftlinie vom Projektpunkt zur Mitte des Kata Yai Beach beträgt etwa 0,6 km; Kata Noi liegt etwa 1,7 km entfernt, Karon Beach etwa 2,4 km.
Ja. Der Bauträger nennt einen kostenlosen Strandshuttle für Bewohner. Zu Fuß liegt Kata Beach 700 m vom Gebäude entfernt.
Ja: rund 58 Stellplätze, davon 2 mit E-Ladestation, dazu rund 13 hintereinanderliegende Plätze. Laut Bauträger hängt die endgültige Zahl von Größe und Nutzung der Fahrzeuge ab.
Nein. Die Seite wird von einer Partner-Vertriebsagentur für FIZZ betrieben. Preise, Pläne und Bedingungen werden vor jeder Zahlung schriftlich bestätigt; registrierte Käufer erhalten die Preisliste am Tag ihrer Veröffentlichung.
Surf · Splash · Play
Wir senden Preisliste, Grundrisse und Reservierungsbedingungen von The Title FIZZ in den Messenger Ihrer Wahl.
