Heaven on the Beach
135 viviendas, un club social con 25 instalaciones y una piscina de 25 metros en una de las bahías más bonitas de Phuket. Los precios de lanzamiento del promotor empiezan en ฿5,15 M.
Render del promotor
El proyecto
The Title FIZZ es un edificio de 7 plantas y 135 apartamentos de Rhom Bho Property en Patak Road, Kata, a 700 m de la playa, con su propio club social de 3 plantas.
Kata es la bahía que familias y surfistas prefieren a Patong: una playa de arena frente a la isla de Koh Pu, cafés y mercados a pie y Kata Noi al otro lado del cabo. FIZZ trae aquí la fórmula resort del promotor — un edificio bajo, una gran piscina, jardines y azotea — con un estilo luminoso y desenfadado que el promotor llama Surf · Splash · Play.
Con solo 135 apartamentos para 25 instalaciones, la piscina y el gimnasio nunca parecen una playa pública. Los 1 Bedroom compactos son ideales para una primera compra o para alquilar; los 1 Bedroom Plus y los áticos con terraza privada en la azotea, para familias que pasan aquí la temporada.
La idea del diseño es Wave · Pop · Bubble: fachadas curvas y colores de la arena a la espuma del mar, como olas; un jardín frondoso de estilo pop tropical; arcos juguetones y texturas vivas en los interiores. Arquitectura de FAP design studio, paisajismo de Landscape Laboratory, interiores de d+s.
Surf · Splash · Play
La vida en común de FIZZ está en un club social independiente de 3 plantas junto al edificio residencial: allí están 16 de las 25 instalaciones; el resto, en los jardines y la azotea.
25 instalaciones
Parques infantiles y un Play Yard para los niños; gimnasio, estudio de entrenamiento, coworking y Social Club para los mayores; un Paw Park vallado para los perros. Toque una foto para ampliarla.
Se admiten mascotas
FIZZ se ha concebido para admitir mascotas, con el Paw Park — un recinto vallado para perros con césped y obstáculos de agility — en el jardín. Algo poco habitual en Phuket, donde los reglamentos internos suelen prohibir los animales.
Para familias
La segunda habitación del 1 Bedroom Plus sirve de cuarto infantil, como en este render del promotor. Abajo: piscina infantil, parque y un Play Yard cubierto — los pequeños se entretienen mientras usted nada.
Apartamentos
Desde un compacto de un dormitorio para una primera compra o para alquilar hasta áticos con terraza privada en la azotea. Cantidades según los planos de planta del promotor; precios según la lista del 14 de octubre de 2026.
31,7–33,0 m²
Un dormitorio independiente casi al precio de un estudio: una primera compra en Kata o una vivienda para alquilar.
44,3–52,0 m²
Una segunda habitación para un niño, invitados o una oficina en casa.
58,2 m²
Distribución en esquina con dos dormitorios — solo unos pocos en el edificio.
64,5–77,4 m²
Última planta con terraza privada en la azotea — incluida en el precio, no en la superficie.
105,1–110,7 m²
Las viviendas más grandes de FIZZ, con terraza privada en la azotea para toda la familia.
Piso piloto
El promotor ha montado un piso piloto del 1 Bedroom Plus a tamaño real. Un minuto por todas las estancias, amuebladas y decoradas.
Los muebles y la decoración son del piso piloto; lo que incluye el apartamento lo fija el contrato de compraventa.
Acabados
Según el folleto del promotor, octubre de 2026; el equipamiento lo fija el contrato de compraventa.
Precios
Los doce subtipos de la lista del promotor, con el descuento de lanzamiento ya aplicado. Un apartamento típico de uno o dos dormitorios sale a unos ฿160–193 mil por m².
| Tipo | Unidades | Superficie | Precio | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom M | 51 | 32,2–33,0 m² | ฿5.154.707 – 6.200.587 | ฿160–193 mil |
| 1 Bedroom M Corner | 11 | 31,7–31,9 m² | ฿5.155.320 – 6.116.500 | ฿163–193 mil |
| 1 Bedroom M Mirror | 11 | 32,2 m² | ฿5.187.707 – 6.200.587 | ฿161–193 mil |
| 1 Bedroom Plus Corner | 5 | 44,9 m² | ฿7.462.331 – 8.467.621 | ฿166–189 mil |
| 1 Bedroom Plus | 30 | 44,3–45,7 m² | ฿7.547.149 – 8.653.432 | ฿165–191 mil |
| 1 Bedroom Plus Mirror | 5 | 44,3 m² | ฿7.907.467 – 8.443.497 | ฿178–191 mil |
| 1 Bedroom Plus Extra Corner | 7 | 50,8–52,0 m² | ฿9.253.222 – 10.015.522 | ฿178–193 mil |
| 1 Bedroom Plus Extra | 1 | 51,5 m² | ฿9.903.936 | ฿192 mil |
| 2 Bedroom M Corner | 5 | 58,2 m² | ฿10.358.818 – 11.063.038 | ฿178–190 mil |
| 2 Bedroom Penthouse | 6 | 64,5–77,4 m² | ฿12.313.848 – 14.733.932 | ฿190–191 mil |
| 3 Bedroom Penthouse | 2 | 105,1–105,4 m² | ฿20.028.931 – 20.085.983 | ฿191 mil |
| 3 Bedroom Penthouse Corner | 1 | 110,7 m² | ฿21.131.177 | ฿191 mil |
En el lanzamiento, el promotor aplica dos descuentos seguidos: primero un importe fijo según el tipo de apartamento y después un 5 % más sobre el resto. Todos los precios de esta página ya incluyen ambos.
1Descuento fijo
2Después, un porcentaje
−5 %
para todos los tipos de apartamento, sobre el precio tras el primer paso
Ejemplo: el 1 Bedroom más asequible
฿5.626.007− ฿200.000= ฿5.426.007− 5 %= ฿5.154.707
Ahorra ฿471.300; en un ático, hasta ฿1,61 M.
El precio de lista antes de descuentos es nuestro cálculo inverso a partir de la lista con descuento del 14 de octubre de 2026. Los descuentos se aplican en el lanzamiento; el promotor confirma condiciones y plazos al reservar.
El promotor divide el precio en 4 pagos iguales del 25 %; las etapas se fijan en el contrato de compraventa.
Ejemplo con el precio más bajo de la lista, ฿5.154.707.
Lista de precios
Déjenos su WhatsApp, Telegram o teléfono: le enviamos la lista actualizada por unidad, con el descuento de lanzamiento, y le ayudamos a elegir.
Alquiler
Alquiler mensual en Kata por tipo de apartamento, según el promotor: temporada baja de mayo a octubre, temporada alta de noviembre a abril.
| Tipo | Superficie | Temporada baja | Temporada alta |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom S | 28 m² | ฿26.000 | ฿50.000 |
| 1 Bedroom M | 32–36 m² | ฿30.000 | ฿60.000 |
| 1 Bedroom L | 37–41 m² | ฿35.000 | ฿70.000 |
| 1 Bedroom XL | 41–47 m² | ฿40.000 | ฿80.000 |
| 1 Bedroom Plus M | 47–54 m² | ฿50.000 | ฿95.000 |
| 1 Bedroom Plus L | 56–61 m² | ฿60.000 | ฿105.000 |
| 2 Bedroom M | 66–71 m² | ฿70.000 | ฿120.000 |
| Penthouse 1 Bedroom Plus | 68–71 m² | ฿80.000 | ฿135.000 |
| Penthouse 2 Bedroom | 79–98 m² | ฿90.000 | ฿150.000 |
| Penthouse 2 Bedroom Plus | 100–129 m² | ฿110.000 | ฿190.000 |
| Penthouse 3 Bedroom | 125–168 m² | ฿140.000 | ฿260.000 |
Estimación del promotor para Kata, no un ingreso garantizado. Las superficies de la tabla abarcan más subtipos que los cinco tipos de arriba.
Kata Beach — a 700 m de casa
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Ubicación
FIZZ está en Patak Road, en pleno centro de Kata: playa, mercado, supermercados y cafés a pie, Kata Noi al otro lado del cabo y Patong, Chalong y el Gran Buda a pocos minutos en coche.
Según el promotor, los residentes tendrán además un servicio gratuito de lanzadera a la playa.
Playa: dato del promotor; el resto de distancias a pie, en línea recta desde el proyecto (OpenStreetMap); los tiempos en coche son estimaciones del promotor.
Promotor
Un promotor de Phuket que cotiza en la Bolsa de Tailandia como TITLE desde 2018, con edificios The Title en Rawai, Nai Yang y Bang Tao. FIZZ y su proyecto hermano KUARTZ en Karon son su nueva línea en la costa de Kata y Karon.
Rhom Bho Property forma parte del grupo AssetWise (SET: ASW), que posee alrededor del 69 % de sus acciones; el 30 de enero de 2026 TITLE pasó del mai al mercado principal de la SET.
Estados según el promotor. Organizamos visitas a edificios terminados, en persona o por vídeo.
Documentos
Lo que hoy es público sobre FIZZ y lo que fija el contrato del promotor.
Informe 256909-18 en el registro nacional de EIA, estado: en revisión. Inicio de obras previsto para el 2.º trimestre de 2027.
En la solicitud de EIA, FIZZ figura como edificio residencial según la Ley de Control de Edificaciones. La forma de propiedad se fija en el contrato de compraventa; le enviamos las condiciones del promotor junto con la lista de precios.
Pagos iguales por etapas según el contrato; el descuento de lanzamiento ya está en los precios. Las condiciones de reserva acompañan a la lista actualizada.
Calendario
Preguntas
Con el descuento de lanzamiento: 1 Bedroom ฿5,15–6,20 M, 1 Bedroom Plus ฿7,46–10,02 M, 2 Bedroom ฿10,36–11,06 M, áticos ฿12,31–21,13 M. Unos ฿160–193 mil por m² en uno y dos dormitorios. La tabla completa por subtipo está más arriba en esta página.
Cinco tipos: 73 1 Bedroom de 31,7–33,0 m², 48 1 Bedroom Plus de 44,3–52,0 m², 5 2 Bedroom de 58,2 m², 6 áticos de dos dormitorios de 64,5–77,4 m² y 3 áticos de tres dormitorios de 105,1–110,7 m². No hay estudios.
El promotor prevé iniciar las obras en el 2.º trimestre de 2027 y terminarlas en el 1.er trimestre de 2029. Son fechas previstas a 5 de octubre de 2026 y dependen de la aprobación de la EIA, esperada en el 4.º trimestre de 2026.
Aún no está definido. El registro de EIA inscribe FIZZ como edificio residencial según la Ley de Control de Edificaciones, no como condominio, y la cuota extranjera del 49 % en plena propiedad de la Ley de Condominios solo se aplica a condominios. Qué ofrecerá FIZZ a los compradores extranjeros — un arrendamiento registrado, un registro posterior como condominio u otra fórmula — el promotor aún no lo ha anunciado. Lo obtenemos por escrito antes de su reserva.
Rhom Bho Property presenta el proyecto bajo su marca The Title: en la presentación del promotor, el logo de The Title aparece sobre el de Fizz. En el registro de EIA el edificio figura simplemente como FIZZ (ฟิซ): el mismo proyecto, el mismo promotor, el mismo edificio.
Rhom Bho vende sus proyectos con un plan sin intereses de 4 pagos iguales del 25 %, ligados a etapas desde el contrato hasta la entrega. El calendario de FIZZ con fechas y el importe de la reserva acompaña a la lista de precios.
El informe de EIA 256909-18 se presentó en septiembre de 2026 y está en revisión; el promotor espera la aprobación en el 4.º trimestre de 2026. Las obras están previstas para el 2.º trimestre de 2027; la parcela es llana y antes hay que derribar 13 construcciones antiguas. Es la fase normal de una preventa.
No se ha publicado. El edificio tiene 7 plantas y está a 700 m de la playa, dentro del casco de Kata; el promotor ha publicado los planos de planta, pero no un plano de vistas. Los 9 áticos de la planta 7 tienen terrazas privadas en la azotea, los puntos más altos del edificio.
700 metros hasta el mar. En línea recta, el centro de la playa de Kata Yai está a unos 0,6 km del proyecto; Kata Noi, a unos 1,7 km, y Karon Beach, a unos 2,4 km.
Sí. El promotor anuncia una lanzadera gratuita a la playa para los residentes. A pie, Kata Beach está a 700 m del edificio.
Sí: unas 58 plazas, 2 de ellas con carga para coche eléctrico, y unas 13 plazas en doble fila. El promotor indica que la cifra final depende del tamaño y del uso de los vehículos.
No. El sitio lo gestiona una agencia de ventas colaboradora de FIZZ. Precios, planos y condiciones se confirman por escrito antes de cualquier pago, y los compradores registrados reciben la lista de precios el mismo día de su publicación.
Surf · Splash · Play
Le enviamos la lista de precios, los planos y las condiciones de reserva de The Title FIZZ por la aplicación que prefiera.
