Heaven on the Beach
135 abitazioni, una club house con 25 servizi e una piscina di 25 metri su una delle baie più belle di Phuket. I prezzi di lancio del costruttore partono da ฿5,15 mln.
Render del costruttore
Il progetto
The Title FIZZ è un edificio di 7 piani e 135 appartamenti di Rhom Bho Property in Patak Road, a Kata, a 700 m dalla spiaggia, con una propria club house di 3 piani.
Kata è la baia che famiglie e surfisti preferiscono a Patong: una spiaggia di sabbia di fronte all'isola di Koh Pu, caffè e mercati a piedi, Kata Noi oltre il promontorio. FIZZ porta qui la formula resort del costruttore — un edificio basso, una grande piscina, giardini e una terrazza sul tetto — in uno stile luminoso e giocoso che il costruttore chiama Surf · Splash · Play.
Con soli 135 appartamenti per 25 servizi, piscina e palestra non sembrano mai una spiaggia pubblica. I 1 Bedroom compatti sono adatti a un primo acquisto o all'affitto; i 1 Bedroom Plus e gli attici con terrazza privata sul tetto alle famiglie che restano tutta la stagione.
L'idea del design è Wave · Pop · Bubble: facciate curve e colori dalla sabbia alla spuma del mare, come onde; un giardino rigoglioso in stile pop tropicale; archi giocosi e texture vivaci negli interni. Architettura di FAP design studio, paesaggio di Landscape Laboratory, interni di d+s.
Surf · Splash · Play
La vita comune di FIZZ si svolge in una club house separata di 3 piani accanto all'edificio residenziale: lì si trovano 16 dei 25 servizi, gli altri nei giardini e sul tetto.
25 servizi
Parchi giochi e un Play Yard per i bambini, palestra e studio per allenamenti privati, coworking e Social Club per gli adulti, un Paw Park recintato per i cani. Tocca una foto per ingrandirla.
Animali benvenuti
FIZZ è pensato per accogliere gli animali, con il Paw Park — un'area recintata per cani con prato e attrezzi da agility — in giardino. Una rarità a Phuket, dove spesso i regolamenti condominiali vietano gli animali.
Per le famiglie
La seconda stanza del 1 Bedroom Plus diventa la cameretta dei bambini, come in questo render del costruttore. Al piano terra: piscina per bambini, parco giochi e un Play Yard coperto — i piccoli si divertono mentre voi nuotate.
Appartamenti
Dal bilocale compatto per un primo acquisto o per l'affitto agli attici con terrazza privata sul tetto. Numeri secondo le planimetrie di piano del costruttore; prezzi secondo il listino del 14 ottobre 2026.
31,7–33,0 m²
Una camera separata quasi al prezzo di un monolocale: un primo acquisto a Kata o un immobile da mettere a reddito.
44,3–52,0 m²
Una seconda stanza per un bambino, gli ospiti o lo studio.
58,2 m²
Un appartamento d'angolo con due camere — pochissimi nell'edificio.
64,5–77,4 m²
Ultimo piano con terrazza privata sul tetto — inclusa nel prezzo, non nella superficie.
105,1–110,7 m²
Le abitazioni più grandi di FIZZ, con terrazza privata sul tetto per tutta la famiglia.
Showroom
Il costruttore ha allestito uno showroom a grandezza reale del 1 Bedroom Plus. Un minuto in tutte le stanze, arredate e decorate.
Arredi e decorazioni sono l'allestimento dello showroom; cosa è incluso nell'appartamento lo stabilisce il contratto di vendita.
Finiture
Dalla brochure del costruttore, ottobre 2026; le dotazioni sono fissate dal contratto di vendita.
Prezzi
Tutte le dodici sottotipologie del listino del costruttore, con lo sconto di lancio già applicato. Un appartamento tipico con una o due camere costa circa ฿160–193 mila al m².
| Tipologia | Unità | Superficie | Prezzo | Al m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom M | 51 | 32,2–33,0 m² | ฿5.154.707 – 6.200.587 | ฿160–193 mila |
| 1 Bedroom M Corner | 11 | 31,7–31,9 m² | ฿5.155.320 – 6.116.500 | ฿163–193 mila |
| 1 Bedroom M Mirror | 11 | 32,2 m² | ฿5.187.707 – 6.200.587 | ฿161–193 mila |
| 1 Bedroom Plus Corner | 5 | 44,9 m² | ฿7.462.331 – 8.467.621 | ฿166–189 mila |
| 1 Bedroom Plus | 30 | 44,3–45,7 m² | ฿7.547.149 – 8.653.432 | ฿165–191 mila |
| 1 Bedroom Plus Mirror | 5 | 44,3 m² | ฿7.907.467 – 8.443.497 | ฿178–191 mila |
| 1 Bedroom Plus Extra Corner | 7 | 50,8–52,0 m² | ฿9.253.222 – 10.015.522 | ฿178–193 mila |
| 1 Bedroom Plus Extra | 1 | 51,5 m² | ฿9.903.936 | ฿192 mila |
| 2 Bedroom M Corner | 5 | 58,2 m² | ฿10.358.818 – 11.063.038 | ฿178–190 mila |
| 2 Bedroom Penthouse | 6 | 64,5–77,4 m² | ฿12.313.848 – 14.733.932 | ฿190–191 mila |
| 3 Bedroom Penthouse | 2 | 105,1–105,4 m² | ฿20.028.931 – 20.085.983 | ฿191 mila |
| 3 Bedroom Penthouse Corner | 1 | 110,7 m² | ฿21.131.177 | ฿191 mila |
Al lancio il costruttore applica due sconti di seguito: prima un importo fisso in base alla tipologia, poi un ulteriore 5% sul resto. Tutti i prezzi di questa pagina li includono già entrambi.
1Sconto fisso
2Poi una percentuale
−5%
per tutte le tipologie, sul prezzo dopo il primo passaggio
Esempio: il 1 Bedroom più conveniente
฿5.626.007− ฿200.000= ฿5.426.007− 5%= ฿5.154.707
Risparmiate ฿471.300; su un attico fino a ฿1,61 mln.
Il prezzo di listino prima degli sconti è un nostro calcolo a ritroso dal listino scontato del 14 ottobre 2026. Gli sconti valgono al lancio; condizioni e scadenze le conferma il costruttore alla prenotazione.
Il costruttore divide il prezzo in 4 rate uguali del 25%; le scadenze sono fissate nel contratto di vendita.
Esempio con il prezzo più basso del listino, ฿5.154.707.
Listino
Lasciateci WhatsApp, Telegram o telefono: vi inviamo l'elenco aggiornato per unità con lo sconto di lancio e vi aiutiamo a scegliere.
Affitto
Affitto mensile a Kata per tipologia secondo le stime del costruttore: bassa stagione da maggio a ottobre, alta stagione da novembre ad aprile.
| Tipologia | Superficie | Bassa stagione | Alta stagione |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom S | 28 m² | ฿26.000 | ฿50.000 |
| 1 Bedroom M | 32–36 m² | ฿30.000 | ฿60.000 |
| 1 Bedroom L | 37–41 m² | ฿35.000 | ฿70.000 |
| 1 Bedroom XL | 41–47 m² | ฿40.000 | ฿80.000 |
| 1 Bedroom Plus M | 47–54 m² | ฿50.000 | ฿95.000 |
| 1 Bedroom Plus L | 56–61 m² | ฿60.000 | ฿105.000 |
| 2 Bedroom M | 66–71 m² | ฿70.000 | ฿120.000 |
| Penthouse 1 Bedroom Plus | 68–71 m² | ฿80.000 | ฿135.000 |
| Penthouse 2 Bedroom | 79–98 m² | ฿90.000 | ฿150.000 |
| Penthouse 2 Bedroom Plus | 100–129 m² | ฿110.000 | ฿190.000 |
| Penthouse 3 Bedroom | 125–168 m² | ฿140.000 | ฿260.000 |
Stima del costruttore per Kata, non un reddito garantito. Le superfici della tabella coprono più sottotipologie delle cinque sopra.
Kata Beach — a 700 m da casa
1 / 8
Posizione
FIZZ sorge in Patak Road, nel cuore di Kata: spiaggia, mercato, supermercati e caffè a piedi, Kata Noi oltre il promontorio, e Patong, Chalong e il Big Buddha a pochi minuti d'auto.
Secondo il costruttore, i residenti avranno anche una navetta gratuita per la spiaggia.
Spiaggia: dato del costruttore; le altre distanze a piedi sono in linea d'aria dal progetto (OpenStreetMap); i tempi in auto sono stime del costruttore.
Costruttore
Un costruttore di Phuket quotato alla Borsa della Thailandia come TITLE dal 2018, con edifici The Title a Rawai, Nai Yang e Bang Tao. FIZZ e il progetto gemello KUARTZ a Karon sono la sua nuova linea sulla costa di Kata e Karon.
Rhom Bho Property fa parte del gruppo AssetWise (SET: ASW), che ne detiene circa il 69% delle azioni; il 30 gennaio 2026 TITLE è passata dal mai al listino principale della SET.
Stati secondo il costruttore. Organizziamo visite agli edifici finiti, di persona o in video.
Documenti
Cosa è pubblico oggi su FIZZ e cosa stabilisce il contratto del costruttore.
Rapporto 256909-18 nel registro nazionale VIA, stato: in esame. Inizio lavori previsto nel 2° trimestre 2027.
Nella domanda VIA FIZZ risulta come edificio residenziale ai sensi della legge sul controllo edilizio. La forma di proprietà è fissata nel contratto di vendita: vi inviamo le condizioni del costruttore insieme al listino.
Rate uguali secondo le scadenze del contratto; lo sconto di lancio è già nei prezzi. Le condizioni di prenotazione accompagnano l'elenco aggiornato.
Tempistiche
Domande
Con lo sconto di lancio: 1 Bedroom ฿5,15–6,20 mln, 1 Bedroom Plus ฿7,46–10,02 mln, 2 Bedroom ฿10,36–11,06 mln, attici ฿12,31–21,13 mln. Circa ฿160–193 mila al m² per una o due camere. La tabella completa per sottotipologia è più in alto in questa pagina.
Cinque tipologie: 73 1 Bedroom da 31,7–33,0 m², 48 1 Bedroom Plus da 44,3–52,0 m², 5 2 Bedroom da 58,2 m², 6 attici con due camere da 64,5–77,4 m² e 3 attici con tre camere da 105,1–110,7 m². Non ci sono monolocali.
Il costruttore prevede di avviare i lavori nel 2° trimestre 2027 e di completarli nel 1° trimestre 2029. Sono date di piano al 5 ottobre 2026 e dipendono dall'approvazione VIA attesa nel 4° trimestre 2026.
Non è ancora definito. Il registro VIA classifica FIZZ come edificio residenziale ai sensi della legge sul controllo edilizio, non come condominio, e la quota del 49% di piena proprietà per stranieri prevista dalla legge sui condomini vale solo per i condomini. Cosa offrirà FIZZ agli acquirenti stranieri — un affitto registrato, una successiva registrazione come condominio o un'altra formula — il costruttore non lo ha annunciato. Lo otteniamo per iscritto prima della vostra prenotazione.
Rhom Bho Property presenta il progetto con il suo marchio The Title: nella presentazione del costruttore il logo The Title compare sopra quello di Fizz. Nel registro VIA l'edificio si chiama semplicemente FIZZ (ฟิซ) — stesso progetto, stesso costruttore, stesso edificio.
Rhom Bho vende i suoi progetti con un piano senza interessi di 4 rate uguali del 25%, legate alle fasi dal contratto alla consegna. Il calendario di FIZZ con date e importo della prenotazione accompagna il listino.
Il rapporto VIA 256909-18 è stato presentato a settembre 2026 ed è in esame; il costruttore attende l'approvazione nel 4° trimestre 2026. L'inizio lavori è previsto nel 2° trimestre 2027; il lotto è pianeggiante e prima vanno demolite 13 vecchie costruzioni. È la fase normale di una prevendita.
Non è stato pubblicato. L'edificio ha 7 piani e si trova a 700 m dalla spiaggia, nel tessuto del paese di Kata; il costruttore ha pubblicato le planimetrie di piano ma non una mappa delle viste. I 9 attici al 7° piano hanno terrazze private sul tetto, i punti più alti dell'edificio.
700 metri dal mare. In linea d'aria il centro della spiaggia di Kata Yai è a circa 0,6 km dal progetto; Kata Noi a circa 1,7 km, Karon Beach a circa 2,4 km.
Sì. Il costruttore indica una navetta gratuita per la spiaggia riservata ai residenti. A piedi Kata Beach è a 700 m dall'edificio.
Sì: circa 58 posti, di cui 2 con ricarica per auto elettriche, più circa 13 posti in doppia fila. Il costruttore precisa che il numero finale dipende da dimensioni e uso dei veicoli.
No. Il sito è gestito da un'agenzia di vendita partner di FIZZ. Prezzi, planimetrie e condizioni sono confermati per iscritto prima di qualsiasi pagamento, e gli acquirenti registrati ricevono il listino il giorno della pubblicazione.
Surf · Splash · Play
Vi inviamo listino, planimetrie e condizioni di prenotazione di The Title FIZZ sull'app che preferite.
