FIZZ — новый малоэтажный комплекс в Кате, Пхукет, в 700 метрах от пляжа
135 квартир в одном 7-этажном корпусе с отдельным 3-этажным зданием инфраструктуры, потолки 2,6–2,65 м, парковка на первом этаже. Второй за год старт в Кате от застройщика серии The Title. Оставьте заявку и получите прайс в день выхода.
Актуально на
Проект
Один корпус в семь этажей в семистах метрах от пляжа Ката
FIZZ — один 7-этажный корпус на 135 квартир. Это формат, который Rhom Bho повторяет по всему Пхукету с 1989 года: малоэтажно, курортно, до пляжа пешком. Ката для застройщика — новая земля: прежние проекты стоят в Най Янге, Банг Тао, Камале и Раваи, а первый проект в Кате, Katabello, ещё строится.
Устройство простое: парковка на 1-м этаже, выше квартиры с потолками 2,6–2,65 м, а общая инфраструктура — бассейн, зал, лобби — в отдельном 3-этажном здании, а не внутри жилого корпуса. Участок ровный; 13 старых малоэтажных построек на нём сносятся до начала стройки.
Площади, планировки, список инфраструктуры и прайс не опубликованы. Они выходят к старту продаж в середине октября 2026, и каждый раздел сайта дописывается по мере прихода — адреса страниц не меняются.
| Район | Ката, западное побережье Пхукета |
|---|---|
| Адрес | Patak Road, Ката, Муанг Пхукет, Пхукет 83100 |
| Корпус | 1 × 7 этажей |
| Квартир | 135 |
| До моря | 700 м |
| Потолки | 2,6–2,65 м |
| Инфраструктура | отдельное 3-этажное здание |
| Парковка | 1-й этаж |
| Владение | уточняется у застройщика |
| Старт продаж | середина октября 2026 |
| Строительство | не начато |
Почему на FIZZ стоит смотреть до старта
700 м до пляжа Ката — лагуна между двумя зелёными мысами напротив острова Ко Пу. Ката сдаётся и перепродаётся дороже Карона и заметно дороже Чалонга
135 квартир в одном корпусе на 7 этажей: меньше соседей на лифт и на бассейн, чем в проектах застройщика на 400–600 квартир
отдельный 3-этажный корпус под общие удобства — значит, бассейн не над вашей спальней и зал не рядом с лобби
Rhom Bho Property, SET: TITLE с 2018 года, 14+ сданных проектов — и прайс уходит зарегистрированным покупателям в первый день
Что опубликовано, а что ещё впереди
Подтверждено сегодня
- 135 квартир в 1 корпусе на 7 этажей, 700 м до моря
- потолки 2,6–2,65 м; парковка на 1-м этаже; инфраструктура в отдельном 3-этажном здании
- EIA 256909-18 подана в сентябре 2026, на рассмотрении, стройка не начата
- зарегистрирован как жилое здание по Закону о контроле за строительством; форма владения уточняется у застройщика
- рассрочка 0%: 4 платежа по 25% — стандартная схема застройщика; график по FIZZ придёт с прайсом
- застройщик Rhom Bho Property PCL, SET: TITLE с 2018 года; старт продаж — середина октября 2026, презентация — 17 октября 2026
Объявят к старту продаж
- прайс, площади квартир и ориентир цены за м²
- планировки и состав квартир: студии, 1BR, 2BR
- с каких этажей виден море
- форма владения для иностранных покупателей
- срок сдачи, список инфраструктуры, рендеры и планы этажей
Календарь до старта
Четыре даты, которые уже зафиксированы. Всё, что после старта, зависит от прайса.
- сентябрь 2026отчёт EIA 256909-18 подан и появляется в открытом реестре Таиланда
- 22 сентября 2026Объявлен FIZZ: 135 квартир, 7 этажей, 700 м до моря
- Конец сентября 2026выходит подробный пакет: планировки, площади, инфраструктура, условия владения
- середина октября 2026открытие продаж. Зарегистрированные покупатели получают прайс в первый день
- 17 октября 2026презентация FIZZ и KUARTZ в офисе застройщика в Камале (дата предварительная)
| Компания | Rhom Bho Property PCL |
|---|---|
| Биржа | SET: TITLE, листинг 2018 |
| На рынке с | 1989 |
| Сдано | 14+ проектов, ~6 370 квартир |
| Награда | Best Condo Developer, Phuket 2024 (PropertyGuru) |
Застройщик
Rhom Bho Property — компания, которая стоит за The Title
Пхукетский застройщик, на рынке с 1989 года, на Фондовой бирже Таиланда под тикером TITLE с 2018 года. Больше 14 сданных проектов и около 6 370 переданных квартир, большинство под брендом The Title: Residences Nai Yang, Legendary Bang Tao, Halo, Serenity, Olive.
FIZZ — новая линейка вне имени The Title, стартует в один месяц с сестринским KUARTZ в Кароне, в 400 м от соседнего пляжа к северу.
Документы: что уже зафиксировано
Раньше любой брошюры проект записан в открытом реестре EIA Таиланда. Три строки, которые важны покупателю:
| Отчёт EIA | 256909-18, подан в сентябре 2026 — на рассмотрении |
|---|---|
| Зарегистрирован как | жилое здание по Закону о контроле за строительством — не как кондоминиум. Что это значит для владения — на странице «Как купить» |
| Застройщик | Rhom Bho Property PCL, на Фондовой бирже Таиланда под тикером TITLE |
Проверить самостоятельно: eia.onep.go.th, карточка 16497. Когда появится письмо о согласовании, этот блок обновится в тот же день.
Что спрашивают покупатели до старта
Сколько стоит квартира в FIZZ?
Цены не опубликованы — нет даже ориентира за квадратный метр. Прайс с площадями выходит на старте продаж в середине октября 2026; зарегистрированные покупатели получают его в день выхода. Для масштаба: сестринский KUARTZ в Кароне объявлен с ориентиром ฿130–135 тыс. за м² — это цифра KUARTZ, а не FIZZ.
Может ли иностранец купить квартиру в FIZZ в собственность?
Пока не решено. Реестр EIA относит FIZZ к жилым зданиям по Закону о контроле за строительством, а не к кондоминиумам, а квота 49% на иностранный freehold из Закона о кондоминиумах действует только для кондоминиумов. Что FIZZ предложит иностранным покупателям — зарегистрированный лизхолд, позднюю регистрацию кондоминиума или другую схему, — застройщик не объявил. Получаем ответ письменно до брони.
Есть ли рассрочка?
Rhom Bho продаёт свои проекты в беспроцентную рассрочку из 4 равных платежей по 25%, привязанных к этапам от договора до передачи. График по FIZZ с датами и суммой брони приходит вместе с прайсом.
Проект согласован?
Отчёт EIA 256909-18 подан в сентябре 2026 и рассматривается: поля согласования в реестре пока пустые. Стройка не начата; участок ровный, сначала сносятся 13 старых построек. Для пресейла это обычная стадия; статус обновляется здесь в день изменения.
С каких этажей виден море?
Не опубликовано. В доме 7 этажей, он стоит в 700 м от пляжа в уличной сетке Каты; какие этажи видят воду, зависит от застройки между домом и морем, а схему видов застройщик не выпускал. Она придёт с планировками.
Далеко ли до пляжа на самом деле?
До моря 700 метров. Расстояние по прямой от точки проекта до середины пляжа Ката Яй — около 0,6 км, до Ката Ной — около 1,7 км, до пляжа Карон — около 2,4 км.
Это официальный сайт застройщика?
Нет. Сайт ведёт партнёрское агентство продаж FIZZ. Цены, планировки и условия подтверждаются письменно до любой оплаты, а прайс приходит зарегистрированным покупателям в день выхода.