Heaven on the Beach
135 logements, un club-house avec 25 équipements et une piscine de 25 mètres sur l'une des plus belles baies de Phuket. Les prix de lancement du promoteur commencent à ฿5,15 M.
Image de synthèse du promoteur
Le projet
The Title FIZZ est un immeuble de 7 étages et 135 appartements signé Rhom Bho Property, sur Patak Road à Kata, à 700 m de la plage, avec son propre club-house de 3 étages.
Kata est la baie que les familles et les surfeurs préfèrent à Patong : une plage de sable face à l'île de Koh Pu, cafés et marchés à pied, Kata Noi juste derrière le cap. FIZZ y apporte la formule resort du promoteur — un immeuble bas, une grande piscine, des jardins et un toit-terrasse — dans un style lumineux et ludique que le promoteur appelle Surf · Splash · Play.
Avec seulement 135 appartements pour 25 équipements, la piscine et la salle de sport ne ressemblent jamais à une plage publique. Les 1 Bedroom compacts conviennent à un premier achat ou à la location ; les 1 Bedroom Plus et les penthouses avec terrasse privée sur le toit, aux familles qui restent toute la saison.
L'idée du design s'appelle Wave · Pop · Bubble : des façades courbes et des teintes du sable à l'écume, comme des vagues, un jardin luxuriant au style pop tropical, des arches ludiques et des textures vives à l'intérieur. Architecture : FAP design studio, paysage : Landscape Laboratory, intérieurs : d+s.
Surf · Splash · Play
La vie commune de FIZZ se déroule dans un club-house séparé de 3 étages, à côté de l'immeuble résidentiel : 16 des 25 équipements s'y trouvent, les autres dans les jardins et sur le toit.
25 équipements
Aires de jeux et Play Yard pour les enfants, salle de sport et studio de coaching, coworking et Social Club pour les adultes, un Paw Park clôturé pour les chiens. Touchez une photo pour l'agrandir.
Animaux bienvenus
FIZZ est conçu pour accueillir les animaux, avec le Paw Park — un enclos à chiens avec pelouse et agrès d'agility — dans le jardin. Chose rare à Phuket, où le règlement intérieur interdit souvent les animaux.
Pour les familles
La deuxième pièce du 1 Bedroom Plus fait une chambre d'enfant, comme sur cette image du promoteur. En bas : une piscine enfants, une aire de jeux et un Play Yard couvert — les petits s'amusent pendant que vous nagez.
Appartements
Du deux-pièces compact pour un premier achat ou la location au penthouse avec terrasse privée sur le toit. Nombres d'après les plans d'étage du promoteur ; prix d'après la grille du 14 octobre 2026.
31,7–33,0 m²
Une vraie chambre pour presque le prix d'un studio : un premier achat à Kata ou un bien locatif.
44,3–52,0 m²
Une deuxième pièce pour un enfant, des invités ou un bureau.
58,2 m²
Un appartement d'angle à deux chambres — une poignée seulement dans l'immeuble.
64,5–77,4 m²
Dernier étage avec terrasse privée sur le toit — incluse dans le prix, pas dans la surface.
105,1–110,7 m²
Les plus grands logements de FIZZ, avec une terrasse privée sur le toit pour toute la famille.
Appartement témoin
Le promoteur a aménagé un appartement témoin du 1 Bedroom Plus en taille réelle. Une minute à travers toutes les pièces, meublées et décorées.
Les meubles et la déco sont ceux de l'appartement témoin ; ce qui est livré avec l'appartement est fixé par le contrat de vente.
Finitions
D'après la brochure du promoteur, octobre 2026 ; les équipements sont fixés par le contrat de vente.
Prix
Les douze sous-types de la grille du promoteur, remise de lancement déjà déduite. Un appartement type d'une ou deux chambres revient à environ ฿160–193 k le m².
| Type | Nombre | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom M | 51 | 32,2–33,0 m² | ฿5 154 707 – 6 200 587 | ฿160–193 k |
| 1 Bedroom M Corner | 11 | 31,7–31,9 m² | ฿5 155 320 – 6 116 500 | ฿163–193 k |
| 1 Bedroom M Mirror | 11 | 32,2 m² | ฿5 187 707 – 6 200 587 | ฿161–193 k |
| 1 Bedroom Plus Corner | 5 | 44,9 m² | ฿7 462 331 – 8 467 621 | ฿166–189 k |
| 1 Bedroom Plus | 30 | 44,3–45,7 m² | ฿7 547 149 – 8 653 432 | ฿165–191 k |
| 1 Bedroom Plus Mirror | 5 | 44,3 m² | ฿7 907 467 – 8 443 497 | ฿178–191 k |
| 1 Bedroom Plus Extra Corner | 7 | 50,8–52,0 m² | ฿9 253 222 – 10 015 522 | ฿178–193 k |
| 1 Bedroom Plus Extra | 1 | 51,5 m² | ฿9 903 936 | ฿192 k |
| 2 Bedroom M Corner | 5 | 58,2 m² | ฿10 358 818 – 11 063 038 | ฿178–190 k |
| 2 Bedroom Penthouse | 6 | 64,5–77,4 m² | ฿12 313 848 – 14 733 932 | ฿190–191 k |
| 3 Bedroom Penthouse | 2 | 105,1–105,4 m² | ฿20 028 931 – 20 085 983 | ฿191 k |
| 3 Bedroom Penthouse Corner | 1 | 110,7 m² | ฿21 131 177 | ฿191 k |
Au lancement, le promoteur accorde deux remises successives : d'abord un montant fixe selon le type d'appartement, puis 5 % de plus sur le reste. Tous les prix de cette page incluent déjà les deux.
1Remise fixe
2Puis un pourcentage
−5 %
pour tous les types d'appartements, sur le prix après la première étape
Exemple : le 1 Bedroom le plus abordable
฿5 626 007− ฿200 000= ฿5 426 007− 5 %= ฿5 154 707
Vous économisez ฿471 300 ; sur un penthouse, jusqu'à ฿1,61 M.
Le prix avant remise est notre calcul à rebours à partir de la grille remisée du 14 octobre 2026. Les remises s'appliquent au lancement ; le promoteur confirme conditions et délais à la réservation.
Le promoteur divise le prix en 4 versements égaux de 25 % ; les étapes sont fixées dans le contrat de vente.
Exemple pour le prix le plus bas de la grille, ฿5 154 707.
Grille tarifaire
Laissez votre WhatsApp, Telegram ou téléphone — nous envoyons la liste à jour par logement, remise de lancement incluse, et vous aidons à choisir.
Location
Loyer mensuel à Kata par type d'appartement, selon les estimations du promoteur : basse saison de mai à octobre, haute saison de novembre à avril.
| Type | Surface | Basse saison | Haute saison |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom S | 28 m² | ฿26 000 | ฿50 000 |
| 1 Bedroom M | 32–36 m² | ฿30 000 | ฿60 000 |
| 1 Bedroom L | 37–41 m² | ฿35 000 | ฿70 000 |
| 1 Bedroom XL | 41–47 m² | ฿40 000 | ฿80 000 |
| 1 Bedroom Plus M | 47–54 m² | ฿50 000 | ฿95 000 |
| 1 Bedroom Plus L | 56–61 m² | ฿60 000 | ฿105 000 |
| 2 Bedroom M | 66–71 m² | ฿70 000 | ฿120 000 |
| Penthouse 1 Bedroom Plus | 68–71 m² | ฿80 000 | ฿135 000 |
| Penthouse 2 Bedroom | 79–98 m² | ฿90 000 | ฿150 000 |
| Penthouse 2 Bedroom Plus | 100–129 m² | ฿110 000 | ฿190 000 |
| Penthouse 3 Bedroom | 125–168 m² | ฿140 000 | ฿260 000 |
Estimation du promoteur pour Kata, sans garantie de revenu. Les surfaces du tableau couvrent plus de sous-types que les cinq types ci-dessus.
Kata Beach — à 700 m de chez vous
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Emplacement
FIZZ se trouve sur Patak Road, au cœur de Kata : plage, marché, supermarchés et cafés à pied, Kata Noi derrière le cap, Patong, Chalong et le Big Buddha à quelques minutes en voiture.
Selon le promoteur, les résidents disposeront aussi d'une navette gratuite vers la plage.
Plage : chiffre du promoteur ; autres distances à vol d'oiseau depuis le projet (OpenStreetMap) ; temps de trajet en voiture estimés par le promoteur.
Promoteur
Un promoteur de Phuket coté à la Bourse de Thaïlande sous le symbole TITLE depuis 2018, avec des résidences The Title à Rawai, Nai Yang et Bang Tao. FIZZ et son projet jumeau KUARTZ à Karon forment sa nouvelle ligne sur la côte de Kata et Karon.
Rhom Bho Property fait partie du groupe AssetWise (SET : ASW), qui en détient environ 69 % ; le 30 janvier 2026, TITLE est passée du mai au marché principal de la SET.
Statuts publiés par le promoteur. Nous organisons des visites de résidences achevées — sur place ou en vidéo.
Documents
Ce qui est public sur FIZZ aujourd'hui, et ce que fixe le contrat du promoteur.
Rapport 256909-18 au registre national des EIE, statut : en cours d'examen. Début des travaux prévu au 2e trimestre 2027.
Le dossier EIE enregistre FIZZ comme immeuble résidentiel relevant de la loi sur le contrôle des bâtiments. La forme de propriété est fixée dans le contrat de vente — nous envoyons les conditions du promoteur avec la grille tarifaire.
Versements égaux selon les étapes du contrat ; la remise de lancement est déjà incluse dans les prix. Les conditions de réservation accompagnent la liste à jour.
Calendrier
FAQ
Remise de lancement incluse : 1 Bedroom ฿5,15–6,20 M, 1 Bedroom Plus ฿7,46–10,02 M, 2 Bedroom ฿10,36–11,06 M, penthouses ฿12,31–21,13 M. Soit environ ฿160–193 k le m² pour une ou deux chambres. Le tableau complet par sous-type figure plus haut sur cette page.
Cinq types : 73 1 Bedroom de 31,7–33,0 m², 48 1 Bedroom Plus de 44,3–52,0 m², 5 2 Bedroom de 58,2 m², 6 penthouses 2 chambres de 64,5–77,4 m² et 3 penthouses 3 chambres de 105,1–110,7 m². Pas de studios.
Le promoteur prévoit le début des travaux au 2e trimestre 2027 et la livraison au 1er trimestre 2029. Ce sont des dates prévisionnelles au 5 octobre 2026, qui dépendent de l'approbation de l'EIE attendue au 4e trimestre 2026.
Ce n'est pas encore fixé. Le registre EIE classe FIZZ comme immeuble résidentiel relevant de la loi sur le contrôle des bâtiments, et non comme condominium ; or le quota étranger de 49 % en pleine propriété prévu par la loi sur les condominiums ne s'applique qu'aux condominiums. Ce que FIZZ proposera aux acheteurs étrangers — bail enregistré, enregistrement ultérieur en condominium ou autre montage — le promoteur ne l'a pas annoncé. Nous l'obtenons par écrit avant votre réservation.
Rhom Bho Property présente le projet sous sa marque The Title : dans la présentation du promoteur, le logo The Title figure au-dessus de celui de Fizz. Au registre EIE, l'immeuble s'appelle simplement FIZZ (ฟิซ) — même projet, même promoteur, même immeuble.
Rhom Bho vend ses projets avec un échéancier sans intérêts de 4 versements égaux de 25 %, liés aux étapes du contrat à la remise des clés. Le calendrier de FIZZ avec les dates et le montant de réservation accompagne la grille tarifaire.
Le rapport EIE 256909-18 a été déposé en septembre 2026 et est en cours d'examen ; le promoteur attend l'approbation au 4e trimestre 2026. Le début des travaux est prévu au 2e trimestre 2027 ; le terrain est plat, 13 anciennes constructions doivent d'abord être démolies. C'est l'étape normale d'une prévente.
Non publié. L'immeuble compte 7 étages et se trouve à 700 m de la plage, dans le tissu du village de Kata ; le promoteur a publié les plans d'étage mais pas de plan des vues. Les 9 penthouses du 7e étage ont des terrasses privées sur le toit — les points les plus hauts de l'immeuble.
700 mètres jusqu'à la mer. À vol d'oiseau, le milieu de la plage de Kata Yai est à environ 0,6 km du projet ; Kata Noi à environ 1,7 km, Karon Beach à environ 2,4 km.
Oui. Le promoteur annonce une navette gratuite vers la plage pour les résidents. À pied, Kata Beach est à 700 m de l'immeuble.
Oui : environ 58 places, dont 2 avec recharge électrique, plus environ 13 places en enfilade. Le promoteur précise que le nombre final dépend de la taille et de l'usage des véhicules.
Non. Le site est géré par une agence de vente partenaire de FIZZ. Prix, plans et conditions sont confirmés par écrit avant tout paiement, et les acheteurs inscrits reçoivent la grille tarifaire le jour de sa publication.
Surf · Splash · Play
Nous envoyons la grille tarifaire, les plans et les conditions de réservation de The Title FIZZ sur la messagerie de votre choix.
